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Imobiliária em Ubatuba

Pré-lançamento Residencial Tenório 260 - DS2 a partir de R$ 649.000,00

Pré-lançamento Residencial Tenório 260Praia do Tenório – Ubatuba | Litoral Norte de SPJá estão abertas as reservas para um novo empreendimento em uma das localizações mais valorizadas de Ubatuba: a Praia do Tenório, a poucos minutos do centro e cercada por natureza.O Tenório 260 será um condomínio residencial exclusivo, com apenas 19 apartamentos, projetado para oferecer conforto, lazer e alto potencial de valorização.Tipologias disponíveisApartamentos pensados para diferentes perfis de uso, desde moradia até investimento:• 2 suítes + lavabo metragem entre 77,69m², 81,42m² e 81,57m²• 3 suítes + lavabo metragem entre 128,86m² e 132,61m²• Cobertura 184,17m², com 3 suítes + lavaboDiferenciais das unidades• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • Sol da manhã • Porcelanato retificado em todo o apartamento • Teto rebaixado em gesso • Área de serviço independente • Armário náutico • 1 ou 2 vagas de garagem, conforme a unidadeEstrutura do condomínioLazer completo com foco em conforto e bem-estar:• Piscina adulto com borda infinita e vista panorâmica do mar • Piscina infantil • Sauna integrada à piscina • Deck e solarium • Espaço fitness • Espaço gourmet • Bicicletário • Ducha e vestiáriosSobre a localizaçãoA Praia do Tenório é uma das mais procuradas de Ubatuba, conhecida por seu ambiente familiar, águas calmas e arborização natural que garante sombra em diversos trechos. Além disso, está cercada por costões rochosos que tornam o cenário ainda mais especial.Modalidade e prazos• Construção por administração • Previsão de entrega: julho de 2027 • Valores a partir de R$ 649.000,00Por que investir em Ubatuba?Além de excelente opção para moradia ou veraneio, imóveis bem localizados em Ubatuba apresentam ótimo desempenho em locação por temporada, especialmente com o crescimento constante do turismo no litoral norte paulista.Seja para uso próprio ou investimento, o Tenório 260 é uma oportunidade rara de entrar em um empreendimento ainda na fase inicial.Para mais informações, plantas e condições de reserva, é só me chamar.

R$ 649.000,00 Venda

Acaraú

Cód. 537

Apartamento de Temporada Frente Mar | Praia Grande – Reserva DNA

Apartamento de Temporada Frente Mar na Praia Grande Condomínio Reserva DNAApartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SPCondomínio Reserva DNA – Frente MarBelíssimo apartamento com 2 suítes, localizado em um dos condomínios mais completos e sofisticados daPraia Grande, a praia mais procurada de Ubatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, quiosques, excelente infraestrutura e mar que agrada tanto famílias quanto praticantes de esportes.Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em uma experiência de alto padrão à beira-mar.• Não fornecemos roupas de cama e banho.Descrição do Apartamento2 suítes com móveis planejados, televisão e ar-condicionadoBanheiro socialCozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, todos os ambientes climatizadosVaranda gourmet com churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer com família e amigosEstrutura Completa do Condomínio Reserva DNACondomínio frente-marJardim lounge com vista para o marPercurso para caminhada e áreas de lazerAcademia modernaPiscinas (aquecida, infantil e piscina na cobertura com vista panorâmica do mar)Jacuzzi e saunas seca e úmidaCinema, brinquedoteca, solário e praça de jogosGame room, home office, sala de bilhar e carteadoPlaygroundEmpório, gelateria e padariaPortaria 24h e sistema de segurança com câmerasExtras2 vagas de garagem cobertasNão cobramos cauçãoNão fornecemos roupa de cama e banhoForma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reserva.Saldo restante pago na entrada do hóspede no imóvel.⚠️ Os valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados.⚠️ Valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados.Além deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba.Entre em contato e consulte disponibilidade.

R$ 850,00 Diária

Praia Grande

Cód. 722

OPORTUNIDADE ÚNICA NO ITAGUÁ: PRÉ-LANÇAMENTO MAYERS – LUXO E RENTABILIDADE

PRÉ-LANÇAMENTO MAYERS – ITAGUÁViva próximo ao mar com sofisticação e conforto!Localização Privilegiada: Apenas 600 metros da Orla do Itaguá.Rua Galeǎo Coutinho, Praia do Itagua, Ubatuba, SP , UbatubaPraia do ItaguaDestaques do Empreendimento:Varanda gourmet em todas as unidades.1 ou 2 vagas de garagem.Preço de custo – excelente oportunidade de investimento.Financiamento direto com a construtora.Rentabilidade estimada de 30% a 60% de lucro ao final da obra.Tipologias e Plantas Disponíveis:Studio, 35m² – conceito integrado.Apartamento, 50m² – 1 suíte e 1 lavabo.Apartamento, 68m² – 2 dormitórios (1 suíte) e 1 banheiro.Apartamento, 77m² – 2 suítes e 1 lavabo.Apartamento, 80m² – 3 suítes e 1 lavabo, com 2 vagas de garagem.Cobertura, 138m² – 3 suítes, 1 lavabo, jacuzzi e 2 vagas de garagem.Área de Lazer Completa:Piscina com borda infinita.Deck molhado e seco.Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.Área fitness e sauna.Lavanderia, bicicletário, portaria e segurança com câmeras.Elevador e acesso P.N.E.Cronograma da Obra:Prazo de conclusão: Março/2025 a Julho/2028.Parcelas mensais: início em Abril/2025.Parcelas intermediárias: Setembro/2025 e nos anos seguintes (Março e Setembro).Reajuste pelo INCC + apuração de custos global.Endereço: Rua Galeão Coutinho, 555 – Itaguá, Ubatuba – SP.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Entre em contato e garanta sua unidade!

R$ 498.000,00 Venda

Itaguá

Cód. 623

Pré-Lançamento Kawakubo Residencial – Praia Grande – Ubatuba

Pré-Lançamento Kawakubo Residencial – Praia Grande – UbatubaTrabalhamos com diversas opções de apartamentos em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização.Valores a partir de R$ 488.000,00. Os valores aumentam conforme o avanço da obra e podem mudar sem aviso prévio.Localização: Rua Sargento José Moreira, 335 – Praia Grande – Ubatuba/SP CEP: 11687-544 A aproximadamente 350 metros da orla da Praia Grande.Diferenciais do Empreendimento:Varanda gourmet1 ou 2 vagas de garagemEmpreendimento a preço de custoFinanciamento direto com a construtoraPotencial de rentabilidade estimada entre 30% e 50% após a entrega da obraPlantas Disponíveis:Apartamentos tipo final 1, 5, 6 e 10 – 56 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro socialApartamentos tipo final 2, 3, 4, 7, 8 e 9 – 57 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro socialÁrea de Lazer e Área Comum:Piscina com hidroPiscina aquecidaPrainhaDeckDuchaSolariumSaunaArmário náuticoPortão eletrônicoPortaria2 elevadoresCronograma da Obra:Início da obra: março de 2026Previsão de entrega: setembro de 2029Condições de Pagamento:Parcelas mensais com início em março de 2026Parcelas anuais em dezembro de 2026, dezembro de 2027 e dezembro de 2028Reajuste anual pelo INCC + apuração de custos globalPor que investir na Praia Grande, especialmente para locação no Airbnb?A Praia Grande é uma das praias mais procuradas e valorizadas de Ubatuba, conhecida por sua extensa faixa de areia, ótima infraestrutura, fácil acesso, comércio variado e forte demanda turística durante todo o ano. Essa combinação torna a região extremamente atrativa para locação por temporada.Imóveis próximos à praia, com lazer completo e boa planta, apresentam alta taxa de ocupação no Airbnb, especialmente em feriados, férias e finais de semana, gerando excelente fluxo de caixa para investidores. Além disso, a compra em pré-lançamento permite ganho duplo: valorização do imóvel ao longo da obra e renda recorrente após a entrega.Valores podem mudar sem aviso prévio.

R$ 488.000,00 Venda

Praia Grande

Cód. 727

Vendido

Apartamento Praia do Lázaro Ubatuba – Aceita Permuta na Venda

Apartamento disponível para venda no bairro do Lázaro, em Ubatuba, localizado no Condomínio Nettuno, na Rua Euclides Prado. A região é conhecida pela excelente infraestrutura, ambiente familiar e pela proximidade com duas das praias mais valorizadas da cidade: Lázaro e Sununga.O condomínio é composto por 10 unidades residenciais, sendo 5 apartamentos no piso superior e 5 no piso inferior, proporcionando um ambiente tranquilo, organizado e ideal para uso familiar ou para quem busca investir na região.51 m² de área útil, distribuídos em: • 2 dormitórios • Sala com ar-condicionado • Banheiro social • Cozinha integrada à área de serviço • 1 vaga de garagem descobertaO condomínio oferece pergolado com mesas e cadeiras para churrasco, duchas externas e sistema de monitoramento por câmeras. Há também um projeto em andamento para a construção da piscina, agregando potencial de valorização ao empreendimento. A localização fica a aproximadamente 200 a 300 metros do mar, com acesso rápido aos principais comércios do bairro.Valores: • Venda: R$ 550.000,00 • IPTU: R$ 1.172,06 • Condomínio: R$ 500,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Condições especiais de negociação: • Aceita permuta com veículo. • Possibilidade de pagamento facilitado: 50% de entrada e saldo parcelado em R$ 5.000,00 mensais.Visitas: As visitas devem ser agendadas com mínimo de 7 dias de antecedência.

R$ 550.000,00 Venda

Lázaro

Cód. 709

Mansão Exclusiva em Ilhabela: 7 Suítes, Área Gourmet, Piscina e Chalés para

Luxuosa Propriedade em Ilhabela, Bairro Cocaia - Ideal para Moradia, Investimento e Locação TemporadaPreço: Sob consultaLocalização: Bairro Cocaia, Ilhabela - Esquina em leve acliveÁrea Construída: 500 m²Terreno: 1.300 m²Ano de Reforma: 2023Descrição GeralEsta residência exclusiva foi totalmente reformada e distribuída em três blocos independentes, cada um com acabamentos de altíssima qualidade e detalhes projetados para oferecer conforto, segurança e sofisticação. Com 7 suítes e 10 banheiros, é ideal tanto para uso residencial quanto para locação por temporada, com excelente potencial de retorno. Bloco 1 - Casa PrincipalÁrea Interna4 Suítes com varandas amplas e ar-condicionado.Salas: TV com lareira, jantar e estar com pé direito duplo.Cozinha Americana com despensa.Lavanderia, área de serviço e grande depósito.Área ExternaEspaço Gourmet com churrasqueira.Piscina 6.5 x 3 m (27.000 litros), com banheiro, ducha e depósito.Jardins Amplos com caminhos de pedras, árvores frutíferas e paisagismo tropical.Lareira Externa tipo pira com área de estar. Bloco 2 - Escritório IndependenteÁrea: 33 m² com banheiro privativo e acesso independente.Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas) com portão automático.Bloco 3 - Chalés para Locação3 Chalés Privativos com copa e banheiro cada:1 Chalé Duplex de 38 m²1 Chalé Térreo de 25 m²1 Chalé Térreo de 23 m²Acesso Independente com controle por senha.Ideal para locação, garantindo renda extra. Diferenciais ExcepcionaisDocumentação Completa: Escritura definitiva, construção averbada, pronta para financiamento.Sistema de Segurança: Cerca elétrica, alarme, 10 câmeras com áudio e vídeo em toda a área externa.Conforto Climático: Ar-condicionado e ventiladores nas suítes, sala de TV, área gourmet, escritório e chalés.Cortinas Solares e Blackout: Cortinas solares na sala de TV e escritório e blackout nos chalés.Sistema de Água Quente Pronto: Infraestrutura Aquatherm para futura instalação de aquecimento solar ou a gás.Acabamento Impecável: Pisos em porcelanato e cimento queimado, projeto luminotécnico sofisticado e aconchegante.Som Ambiente: Comando central para varanda, área gourmet e piscina.Infraestrutura Reforçada: Telhados com manta aluminada, sistema de escoamento de águas pluviais e ligação Sabesp.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: ???? Fabio Sebastiano - WhatsApp: +55 (12) 99249-9193

R$ 4.800.000,00 Venda

Cocaia

Cód. 610

VIVA O CHARME DA PRAIA DAS TONINHAS – SUA CASA PERFEITA TE AGUARDA!

VIVA O CHARME DA PRAIA DAS TONINHAS – SUA CASA PERFEITA TE AGUARDA! A Praia das Toninhas, em Ubatuba, é o cenário ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida. Conhecida por suas águas cristalinas e natureza exuberante, oferece o equilíbrio perfeito entre descanso e diversão, sendo uma das praias mais queridas do litoral norte.CASA ACONCHEGANTE E COMPLETA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA!Características do imóvel:Casa principal:2 dormitórios:Quarto 1: cama de casal e ventilador de teto.Quarto 2: cama de casal, cama de solteiro e ventilador de teto.Sala ampla e equipada com ar-condicionado, ventilador de teto, sofás, puff, armário e TV Sky Livre.Cozinha completa com geladeira/freezer, fogão, micro-ondas, liquidificador, louças e panelas, além de ventilador de parede.Banheiro com box e travesseiros inclusos.Lavanderia externa.Área externa:Varanda aconchegante com mesa para 6 a 8 pessoas.Piscina e espaço amplo para lazer, perfeito para tomar sol e curtir com amigos e família.Churrasqueira nos fundos com lavabo.Suíte externa:Ampla, com 3 camas de solteiro e dois colchões avulsos.Segurança:Cerca elétrica e alarme em toda a casa.Totalmente murada, localizada em uma rua tranquila, com moradores fixos.Aluguel de Temporada Regras e condições:Não fornecemos roupas de cama.Diária padrão: R$ 800 + taxa de faxina de R$ 200.Feriados e festividades: Valores sob consulta.Chef Italiano em Casa & Aulas de CulináriaOferecemos uma experiência gastronômica única, com um chef italiano preparando pratos incríveis no conforto da sua casa ou hospedagem.Massas , churrasco de carne e peixe, bruschettas e muito mais , autênticas e drinks refrescantes para curtir o pôr do sol fazem parte dessa vivência exclusiva.Também oferecemos aulas de culinária italiana, com receitas tradicionais ensinadas por um verdadeiro chef da Itália — ideal para quem ama cozinhar e aprender.Passeios de barcoTambém oferecemos passeios de barco privativos com roteiros personalizados pelas ilhas e praias de Ubatuba. Uma excelente opção para quem deseja explorar a beleza do litoral com conforto e exclusividade. Agende seu passeio com antecedência.Garanta sua estadia e desfrute do melhor de Ubatuba!Localização privilegiada:Próximo a mercado e demais comércios.Rua tranquila, respeitando a lei do silêncio a partir das 22h.VALOR: R$ 900.000,00 (mobiliada)Atenção: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE DE TER SUA CASA PRÓXIMA AO MAR EM UMA DAS MELHORES PRAIAS DE UBATUBA!Entre em contato agora mesmo e venha conhecer!

R$ 1.060.000,00 Venda

R$ 800,00 Diária

Toninhas

Cód. 614

Casa a venda Horto Florestal SP, estuda permuta com casa em Ilhabela

A casa é assobradada e localizada no bairro Horto Florestal, uma região privilegiada, com alta qualidade de vida, limitada pelo Parque Estatual da Cantareira, Parque do Horto Florestal e Recanto Nossa Senhora de Lourdes, uma região de muito verde e natureza exuberante. A área construída é de 312m² e o terreno total mede 500m² (10m X 50m) (500m²), com um amplo jardim na parte da frente, medindo 10m² por 17m² e garagem coberta para 3 veículos independentes. A garagem, também pode ser utilizada como um salão de festas, visto que conta com cozinha, lavabo, depósito e, que dá acesso à casa, via uma sala intermediária acoplada (hoje biblioteca com opção para um escritório), e através desta, se tem o acesso ao piso superior principal. Além do acesso interno (pela garagem), tem-se o acesso externo frontal principal para a casa, uma escada levando a um espaçoso e agradável terraço, de 10m²x7m², ambos, guarnecidos por guarda-corpos em alumínio. A casa possui aquecimento solar (água) em todas as torneiras internas; ela conta com uma ampla varanda frontal (que propicia uma bela vista do jardim). A casa possui sala em 3 ambientes + um lavabo (Jantar, TV e Visitas com lareira), com acesso a uma ampla copa cozinha, munida de armários em toda a sua extensão, um espaço para refeição (para uma mesa com 6 lugares) e uma ilha com armários, uma extensa pia com duas cubas e uma despensa, totalmente munida com prateleiras. A cozinha, dá acesso à lavanderia e suíte de empregada, e, pela mesma lavandeira, acessa-se o corredor lateral e quintal nos fundos. O quintal dos fundos, oferece uma piscina e espaço gourmet com churrasqueira, forno à lenha e pia, um privilégio para poucos, já que a piscina é protegida da visão de qualquer das casas ao redor. A casa possui sistema de aquecimento solar hidráulico, alcançando todos os ambientes internos. A área reservada da casa é composta por uma Saleta Hall com um mezanino; 3 suítes, todas com armários e roupeiros, box blindex. Uma das suítes, oferece um amplo banheiro, e, além do box (blindex), uma banheira hidro e uma sala íntima (um segundo mezanino), acessada por escada, e que também, pode ser utilizada como um segundo escritório. É possível observar a interessante arquitetura de madeira aparente de alta qualidade, não só no piso, como em toda a sua rica guarnição, que se estende a toda a casa, ao pé direito duplo (repleto de vidros que evidenciam a iluminação natural). Os dois mezaninos (o da Saleta Hall e o do quarto), oferecem uma vista privilegiada externa da natureza em volta. A casa se encontra em boas condições de conservação e também é munida de câmeras de segurança, mesmo tendo uma guarida na frente e guarita nos fundos.

R$ 1.800.000,00 Venda

Horto Florestal

Cód. 430

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