Maravilhoso Litoral – Imóveis Exclusivos em Ubatuba, Ilhabela , São Sebastião Litoral Norte .

Apartamento totalmente reformado, São Paulo ,Morumbi , R$ 1.350mil Ref315 Estuda permuta com casa Ilhabela mesmo valor Quartos 4 Suítes 4 Banheiros 6 Vagas 2 Área (m2) 223 m² Excelente apartamento totalmente reformado, muito bem distribuído nos seus 223 m2 de área útil, muito iluminado e arejado. Amplo living para 3 ambientes com varanda em toda a extensão, lareira, lavabo, 4 suítes com armários de primeira qualidade, sendo a suíte máster com closet, hidromassagem, e varanda. Copa -cozinha repletos de planejados, 2 quartos de empregada, despensa, 2 vagas de garagem. Prédio com lazer de Clube, completíssimo, piscinas, quadra, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, salão de festas, auditório, restaurante, etc. Segurança 24 horas. Localização privilegiada, com fácil acesso as principais vias e próximo ao comércio, colégios, padarias. Grande oportunidade! Agende sua visita ! Toda a segurança, lazer e conforto que sua família merece! Preço de Compra: R$ 1.350.000 Condomínio: R$ 2.000 IPTU:R$ 720 Caso o imóvel não atenda suas expectativas ou necessidades, entre em contato conosco. que o ajudaremos a encontrar o imóvel que se adapta às suas necessidades. Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. As informações sobre o tamanho do terreno e a área construída estão sujeitas a confirmação.

R$ 1.350.000,00 Venda

Jardim Ampliação

Cód. 315

Pré-Lançamento Kawakubo Residencial – Praia Grande – UbatubaTrabalhamos com diversas opções de apartamentos em Ubatuba e em todo o Litoral Norte de São Paulo, incluindo lançamentos, imóveis prontos para morar ou investir e permuta de imóveis, sempre com foco em boas oportunidades e alto potencial de valorização.Valores a partir de R$ 488.000,00. Os valores aumentam conforme o avanço da obra e podem mudar sem aviso prévio.Localização: Rua Sargento José Moreira, 335 – Praia Grande – Ubatuba/SP CEP: 11687-544 A aproximadamente 350 metros da orla da Praia Grande.Diferenciais do Empreendimento:Varanda gourmet1 ou 2 vagas de garagemEmpreendimento a preço de custoFinanciamento direto com a construtoraPotencial de rentabilidade estimada entre 30% e 50% após a entrega da obraPlantas Disponíveis:Apartamentos tipo final 1, 5, 6 e 10 – 56 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro socialApartamentos tipo final 2, 3, 4, 7, 8 e 9 – 57 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro socialÁrea de Lazer e Área Comum:Piscina com hidroPiscina aquecidaPrainhaDeckDuchaSolariumSaunaArmário náuticoPortão eletrônicoPortaria2 elevadoresCronograma da Obra:Início da obra: março de 2026Previsão de entrega: setembro de 2029Condições de Pagamento:Parcelas mensais com início em março de 2026Parcelas anuais em dezembro de 2026, dezembro de 2027 e dezembro de 2028Reajuste anual pelo INCC + apuração de custos globalPor que investir na Praia Grande, especialmente para locação no Airbnb?A Praia Grande é uma das praias mais procuradas e valorizadas de Ubatuba, conhecida por sua extensa faixa de areia, ótima infraestrutura, fácil acesso, comércio variado e forte demanda turística durante todo o ano. Essa combinação torna a região extremamente atrativa para locação por temporada.Imóveis próximos à praia, com lazer completo e boa planta, apresentam alta taxa de ocupação no Airbnb, especialmente em feriados, férias e finais de semana, gerando excelente fluxo de caixa para investidores. Além disso, a compra em pré-lançamento permite ganho duplo: valorização do imóvel ao longo da obra e renda recorrente após a entrega.Valores podem mudar sem aviso prévio.

R$ 488.000,00 Venda

Praia Grande

Cód. 727

PRÉ-LANÇAMENTO RESIDENCIAL NAS TONINHAS – UBATUBA/SPEmpreendimento de alto padrão em fase de pré-lançamento, localizado a aproximadamente 350 metros da Praia das Toninhas, uma das praias mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário com foco em valorização e renda futura.O projeto conta com duas torres residenciais, arquitetura moderna e áreas comuns entregues totalmente mobiliadas, oferecendo conforto, praticidade e um conceito completo de lazer e bem-estar.As unidades possuem plantas inteligentes, com opções de 1 ou 2 suítes, metragens bem distribuídas e varanda gourmet, além de 1 ou 2 vagas de garagem, atendendo diferentes perfis de compradores.Trata-se de um empreendimento na planta, no sistema de preço de custo, com financiamento direto com a construtora, sem necessidade de comprovação de renda, tornando o acesso mais simples e estratégico para quem busca investir com segurança. A expectativa de valorização após a entrega é estimada entre 30% e 50%, conforme histórico da região e padrão do projeto.TIPOS DE PLANTAS DISPONÍVEISValores Apartamentos a partir de R$ 513.000Torre AApartamentos de 45 m² a 68 m²Opções com 1 suíte ou 2 suítesPlantas finais variadas, com layouts bem planejadosTorre BApartamentos de 45 m² a 70 m²Unidades com 1 ou 2 suítesMaior diversidade de metragens, ideais para uso próprio ou locaçãoÁREA DE LAZER COMPLETAO condomínio foi projetado para oferecer uma experiência completa de lazer e conveniência, incluindo:Piscinas com sauna integradaPiscina com bar molhadoSPA, sauna úmida e solariumAcademia equipadaEspaço gourmet e livingMini market internoPortariaHorta comunitáriaSurf boxInfraestrutura para ar-condicionadoElevadoresVaga para carregamento de carro elétricoINFORMAÇÕES DA OBRAObra a preço de custoProjeto aprovadoPrazo estimado de construção: maio/2026 a maio/2029Reserva mediante sinal de R$ 5.000,00, abatido da entradaSaldo de obra corrigido pelo INCC, com apuração de custo globalLOCALIZAÇÃORua Salema, nº 230 – Toninhas Ubatuba – SP | CEP 11687-112

R$ 513.000,00 Venda

Toninhas

Cód. 728

QUESTIONÁRIO – IMÓVEL DE PRAIA EM UBATUBAObjetivo: Levantamento de interesse em compra de imóvel de praia para lazer e/ou investimento em aluguel por temporada.Data: ____ / ____ / ________ Local: ________________________________Nome (opcional): _________________________________________________ Telefone / WhatsApp (opcional): ___________________________________1️⃣ Qual é seu principal objetivo com um imóvel na praia?( ) Investimento (aluguel por temporada)( ) Uso próprio + renda extra( ) Apenas lazer( ) Ainda estou avaliando2️⃣ Em qual prazo você pensa em comprar?( ) Até 6 meses( ) De 6 a 12 meses( ) Mais de 12 meses( ) Apenas pesquisando3️⃣ Que tipo de imóvel você imagina?( ) Apartamento( ) Casa( ) Tanto faz, depende do retorno4️⃣ A proximidade da praia é essencial para você?( ) Sim, quanto mais perto melhor( ) Até 500 metros está ótimo( ) Não é prioridade5️⃣ Você pretende alugar o imóvel por temporada quando não estiver usando?( ) Sim, com certeza( ) Talvez( ) Não tinha pensado nisso6️⃣ O que você gostaria de saber sobre imóveis em Ubatuba?(pode marcar mais de uma opção)[ ] Valores médios por região[ ] Retorno com aluguel por temporada[ ] Custos (condomínio, IPTU, manutenção)[ ] Formas de pagamento / financiamento7️⃣ Se eu te mostrasse exemplos reais de imóveis e uma simulação de retorno, você teria interesse?( ) Sim( ) Talvez( ) Não

R$ 900.000,00 Venda

Praia Grande

Cód. 715

Permuta por imóveis em Ubatuba com imóveis em São José Dos camposPermuta por imóveis em Ubatuba: Encontre as Melhores OportunidadesNesta página, você encontra uma lista exclusiva de imóveis que aceitam permuta em Ubatubapor propriedades em São José Dos campos .Explore as opções e aproveite essa oportunidade única para negociar o imóvel dos seus sonhos!REF:593Apartamento em Condomínio Saco da Ribeira Piscina e Área de Lazer - Valor da Venda R$ 660.000Estudo permuta em apartamento de menor valor na zona sul de São José dos Campos (SJC) ou em Ubatuba.https://www.maravilhosolitoral.com.br/592/imoveis/venda-apartamento-2-quartos-saco-da-ribeira-ubatuba-spREF :600Casa Térrea no Horto Florestal, Ubatuba – Aceita Permuta!Permuta com apto na Praia Grande Ubatuba R$ 700.milPermuta com casa apto São Jose dos Campo R$ 800 mil ESTUDA PERMUTA Valor da venda R$ 2.000.000https://www.maravilhosolitoral.com.br/559/imoveis/venda-casa-5-quartos-horto-florestal-ubatuba-spTem um Imóvel para Permutar? Nós Podemos Ajudar!Se você possui um imóvel e deseja permutar em Ubatuba, Ilhabela, Caraguatatuba ou qualquer outra cidade, entre em contato conosco!O que oferecemos:Uma análise completa das suas necessidades.Um portfólio diversificado de imóveis disponíveis para permuta.Suporte para encontrar a solução perfeita para o seu negócio.Fale conosco agora mesmo!Juntos, vamos encontrar a melhor oportunidade para você realizar a troca ideal e garantir um excelente negócio.Entenda Como Funciona a Permuta de ImóveisA permuta de imóveis é uma negociação na qual duas partes trocam propriedades, com ou sem complementação financeira, dependendo da diferença de valor entre os imóveis envolvidos. Essa modalidade é uma ótima alternativa para quem deseja mudar de imóvel ou investir, evitando o processo convencional de venda e compra separadamente.Como Funciona a Permuta?Análise dos Imóveis:Avaliamos os imóveis das partes envolvidas para garantir que os valores estejam compatíveis e justos.Diferença de Valores:Caso um dos imóveis tenha um valor maior, é possível complementar com pagamento em dinheiro, veículos, barcos ou outros bens, dependendo do acordo entre as partes.Documentação e Contrato:Todos os documentos são analisados e um contrato formaliza o acordo, garantindo segurança jurídica para ambos os lados.Busca de Oportunidades:Caso você ainda não tenha encontrado o imóvel ideal para permuta, nossa equipe ajuda a identificar as melhores opções em cidades como Ubatuba, Ilhabela, Caraguatatuba e outras regiões de interesse.Vantagens da PermutaRapidez: Você resolve dois processos (compra e venda) de uma só vez.Flexibilidade: Possibilidade de complementar valores ou ajustar condições de pagamento.Sem Desvalorização: Negociações diretas evitam perdas com descontos em vendas rápidas.Quem Pode Fazer Permuta?A permuta é indicada para proprietários de imóveis que:Desejam mudar de região ou tipo de imóvel.Procuram uma negociação ágil e sem intermediários complicados.Buscam por alternativas práticas para um novo investimento.Quer saber mais?Entre em contato e conte-nos sobre o seu imóvel e o que você procura. Vamos ajudar a encontrar a solução ideal para sua permuta, garantindo um negócio seguro e vantajoso!

Cód. 617

Toninha Ubatuba apartamento novo ,nunca usado 2 dormitórios sendo 1 suiteÁrea de Serviço Sala de TvSala de JantarVaranda GourmetCozinha americana 1 vaga demarcadaArmário náutico Piscina AC 76m2R$ 650.000,00Condomínio R$ 500Lado Mata (Sol da Manhã)

R$ 650.000,00 Venda

R$ 1.000,00 Diária

Toninhas

Cód. 524