Maravilhoso Litoral – Imóveis Exclusivos em Ubatuba, Ilhabela , São Sebastião Litoral Norte .

Destaque Exclusivo: Oportunidade de Permuta!Se você tem um imóvel em São José dos Campos e busca o refúgio dos seus sonhos no Litoral Norte, esta é a sua chance. O proprietário estuda permuta de igual valor em SJC.Características da Casa (Porteira Fechada - Venda com Mobília)Maravilhosa casa residencial de praia à venda no sul de Ilhabela, no bairro São Pedro. O imóvel possui excelente distribuição de espaço, total privacidade e já vem totalmente mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar com locação de temporada!Dormitórios: 3 quartos aconchegantes, sendo 2 suítes equipadas com ar-condicionado e ventilador de teto. O quarto de casal conta com um banheiro social posicionado logo ao lado.Salas: Sala de TV climatizada com ar-condicionado e sala de jantar integrada.Cozinha: Cozinha funcional e equipada.Banheiros: 4 banheiros no total (incluindo as suítes, 1 banheiro social na parte inferior e 1 banheiro externo de apoio).Vagas de Garagem: 3 vagas disponíveis.Lazer Privativo e DiferenciaisPiscina privativa para os dias de sol.Deck amplo com churrasqueira para momentos de confraternização.Localizado em uma rua sem saída tranquila, dentro de um bolsão/condomínio com apenas 9 casas, garantindo máxima segurança e sossego.Localização Privilegiada no Sul da IlhaA apenas 700 metros da Praia do Veloso.A 1.700 metros da badalada Praia do Curral.Ficha Técnica e Condições ComerciaisÁrea Construída: 250 m² (Área informada na matrícula de 300 m²)Área do Terreno: 400 m²Finalidade: Residencial / Casa de PraiaFinanciamento Bancário: Não aceita financiamento.Condição Especial: Estuda permuta por imóvel de igual valor em São José dos Campos (SJC).

R$ 2.200.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Veloso (Cambaquara)

Cód. 763

Uma Oportunidade p/ Morar c/ Renda Mensal Casa + Hostel na Praia do Perequê em Ilhabela Contém um Apto Novinho completo c/ suite, closet, sacada, estar, jantar, cozinha, serviço, terraço. Mais 6 unidades individuais especiais para Locação anual ou temporada com tamanhos variados. Total acomoda até 40 pessoas. à 300m do Centro Turistico no pier da Praia do Perequê é a Melhor Localização de IlhaBela Contém um Apto Novinho completo c/ suite, closet, sacada, estar, jantar, cozinha, serviço, terraço. Mais 6 unidades individuais especiais para Locação anual ou temporada com tamanhos variados. Total acomoda até 40 pessoas. A Área social tem um Salão avarandado com: 3 cozinhas, completas, tambem um lavabo, e 2 amplos decks, com um Bom estacionamento fácil. Piscina com uma Linda Vista do Mar !!! Todos os ambientes estão Mobiliados e Equipados c/ TVs, Ventiladores, enxoval, Internet WIFI, Frigobar, alguns até Ar Condicionado. Toda Decoração rústica no estilo colonial, caiçara. A Rentabilidade é Garantida, Ótima Reputação e Frequência o ano todo, Ja tem uma Clientela desde 2015, e as Despesa$ Baixíssimas Comprovadas. Localização Documentação Vista do Mar Construção Renda É uma oportunidade de Investimento para as pessoas exigentes. Ótimo preço para venda.

R$ 1.700.000,00 Venda

Perequé

Cód. 206

Linda Propriedade na Fazendinha coração da Granja Viana- Km 23Preço de Venda: R$ 1.600.000,00Detalhes:Área Total: 1340 m²Área Privativa: 450 m²Dormitórios: 4Suítes: 2Banheiros: 4Vagas de Garagem: 4Edícula com 2 quartos Descrição:Descubra o encanto desta linda propriedade na Fazendinha, o coração da Granja Viana. Com um terreno de 1340 m², a casa oferece total privacidade e sossego em meio ao verde. A área externa conta com um amplo quintal, piscina e uma edícula, proporcionando uma segunda moradia isolada da casa principal.O imóvel possui aquecimento de Boiler e sistema elétrico, garantindo conforto e praticidade.Permuta:Estuda permuta por casa na região central de Ilhabela , consultar!Esta é uma oportunidade única para viver em um lugar privilegiado, cercado pela natureza e com toda a tranquilidade que você merece.Fabio Sebastiano Maniscalco CRECI 275387- Consultoria Personalizada. São Paulo | Portugal | EUA | ItáliaAvenida Petrópolis 449-Ubatuba- São Paulo -Brasil Tel ;0055 12 992499193Tel ;0055 11 951756603info@maravilhosolitoral.com.brlinktr.ee/s.f.maniscalco

R$ 1.600.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 557

CHÁCARA DE ALTO PADRÃO À VENDA – TAUBATÉ/SPEsta propriedade oferece conforto, modernidade e contato direto com a natureza, a apenas 10 minutos do centro da cidade.Estuda permuta por imóveis em Ubatuba próximo à praiaCaracterísticas do Imóvel:Terreno com 1.400 m²Área construída de 700 m² distribuída em três pavimentosTrês suítes com sacada, sendo a master com mais de 50 m²Sala e cozinha integradas com pé direito duplo e ampla vista panorâmicaLavaboLavanderia no andar superiorGaragem coberta para até seis veículosPortões automatizadosJardim com fiação subterrâneaCanil de grande porteSalão de festas espaçosoHidromassagem com aquecimentoSistema de reaproveitamento de água da chuva com capacidade para 6.000 litrosPreparação para instalação de energia solarIluminação e ventilação natural em todos os ambientesDiferenciais:Bairro exclusivamente residencial, tranquilo e cercado por naturezaDocumentação regularizada, apta para financiamento bancárioEstuda permuta por imóveis em Ubatuba próximo à praiaPossibilidade de aceitar veículos como parte do pagamentoObservação: Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.700.000,00 Venda

Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu

Cód. 687

Pé na areia em Picinguaba: Seu refúgio exclusivo com vista eterna para o mar.A Vista ParadisíacaCenário incomparável: Vista panorâmica, permanente e desimpedida para uma das baías mais bonitas do Brasil.Espetáculo diário: Contemple o nascer do sol, as águas calmas e cristalinas e o balanço dos barcos de pesca diretamente da sua janela.Privacidade total: Uma verdadeira pintura natural emoldurada pelo verde da Mata Atlântica e o azul do oceano.Sobre PicinguabaRefúgio preservado: Última vila de pescadores de Ubatuba que mantém sua cultura caiçara viva e intocada.Santuário ecológico: Inserida no Parque Estadual da Serra do Mar e tombada pelo Condephaat, livre de poluição e do turismo de massa.Mar de piscina: Águas calmas, limpas e protegidas, ideais para banho, mergulho e passeios de barco para a famosa Ilha das Couves. O ImóvelÁrea do terreno: 900m²Área construída: 167m²Dormitórios: 3 suítes (incluindo 1 suíte máster)Banheiros: 4 banheiros no totalVagas:Estacionamento: O imóvel não possui garagem própria. O estacionamento fica localizado a 100/150 metros da praia, sendo um serviço terceirizado e pago. Diferenciais e Segurança JurídicaExclusividade: Localização autêntica pé na água, um privilégio raro e altamente valorizado no litoral paulista.Garantia de sossego: O zoneamento local proíbe prédios e construções verticais, blindando a região e garantindo que sua vista e privacidade nunca sejam afetadas.Transação segura: Documentação robusta com Registro de Imóvel Patrimonial (RIP) e contrato registrado em cartório, assegurando um investimento sólido e transparente.Sobre a Vila de PicinguabaCultura Viva: É uma autêntica e charmosa vila caiçara tombada pelo patrimônio histórico, onde a rotina dos pescadores locais dita o ritmo pacífico do lugar. Mar de Piscina: A praia principal possui águas calmas, limpas, sem ondas e de areia fina, funcionando como um verdadeiro porto natural protegido pelas montanhas. Infraestrutura Rústica: Esqueça a badalação urbana; a vila oferece restaurantes casuais à beira-mar com peixes frescos e pequenas lojas de conveniência que mantêm o ar de "Brasil de décadas passadas". O Redor de Picinguaba (A Vizinhança)Ilha das Couves: O maior atrativo da região fica logo à frente. Picinguaba é o ponto de partida oficial e mais rápido para a travessia de barco até a ilha, famosa por suas águas caribenhas e rica vida marinha. [Praia da Fazenda: Localizada exatamente ao lado, dividida apenas pelo encontro do Rio Picinguaba com o mar. É uma praia deserta de 3,5 km de extensão, totalmente livre de quiosques ou construções. Quilombo do Sertão da Fazenda: Um refúgio histórico cultural vizinho que oferece trilhas, cachoeiras e a tradicional Casa da Farinha, onde é possível vivenciar a cultura tradicional e saborear a gastronomia típica. Praia do Camburi: Uma praia vizinha quase na divisa com o Rio de Janeiro (Paraty), cercada por uma comunidade tradicional e muito procurada por quem busca isolamento e natureza selvagem.Proximidade com Paraty (RJ): O imóvel fica a apenas 35 km do Centro Histórico de Paraty, permitindo desfrutar de eventos internacionais (como a FLIP) e alta gastronomia em poucos minutos de carroOs valores, disponibilidades e condições de pagamento deste imóvel são dinâmicos e podem sofrer alterações sem aviso prévioA Rare Coastal Jewel in Brazil: Beachfront Property for Sale in Picinguaba, UbatubaOverviewDiscover the ultimate beachfront escape in one of Brazil’s most exclusive and strictly preserved coastal sanctuaries. Located in the historic fisherman village of Picinguaba (Ubatuba, São Paulo), this property offers a unique combination of expansive private land, pristine Atlantic Forest surroundings, and endless ocean views.Venda seu Imóvel no Litoral Norte para o Mercado InternacionalVocê possui uma casa de alto padrão, lote de terra ou vila pé na areia em Ubatuba, Ilhabela, São Sebastião ou Paraty? O mercado imobiliário doméstico tradicional muitas vezes limita o verdadeiro potencial de valorização do seu patrimônio. [1]A plataforma digital Buy Home Brazil, sob a administração independente do corretor licenciado Fabio Sebastiano Maniscalco (CRECI 275387-F), foi desenvolvida exclusivamente em inglês para conectar imóveis singulares do litoral brasileiro diretamente a investidores e compradores estrangeiros de alta liquidez dos Estados Unidos, Europa e grandes centros globais de riqueza. [1, 2]

R$ 2.200.000,00 Venda

Picinguaba

Cód. 762

Casa c/ Piscina, 4 Suítes e Lazer Completo para 12 Pessoas em UbatubaDESCRIÇÃO GERAL DO ESPAÇOSeja bem-vindo ao seu refúgio de férias em Ubatuba! Perfeita para famílias grandes ou grupos de amigos, nossa casa oferece o equilíbrio ideal entre lazer privativo, conforto e uma localização estratégica impecável.Aqui você desfruta de dias ensolarados na piscina e termina a noite com um churrasco especial ou uma pizza feita na hora no nosso fogão e forno a lenha. Acomodamos até 12 pessoas com total privacidade, já que todos os quartos principais são suítes independentes. Esqueça as filas para o banho pós-praia!Tudo isso no bairro Jardim Carolina, uma região alta, segura e livre do trânsito pesado da cidade. Você estará colado nos maiores supermercados e atacadistas de Ubatuba, além de ter acesso rápido e fácil às principais praias da região. DETALHES DA ESTRUTURAAcomodação: Espaço amplo e arejado para até 12 hóspedes.Quartos (Privacidade Total): 4 suítes completas e confortáveis.Banheiros: 5 banheiros no total (4 integrados às suítes e 1 banheiro extra na área de lazer/social).Climatização: Ventiladores bem posicionados para manter todos os ambientes frescos.Conectividade: Wi-Fi de alta velocidade liberado por toda a casa.Área de Lazer Gourmet:Piscina privativa limpa e pronta para o uso.Churrasqueira coberta com bancada.Fogão a lenha tradicional para preparar refeições inesquecíveis. Horários de Check-in e Check-outCheck-in (Entrada): A partir das 12:00.Nota: Caso precise entrar mais cedo, consulte-nos com antecedência para verificar a disponibilidade Check-out (Saída): Até as 10:00 .Nota: O cumprimento do horário de saída é fundamental para que nossa equipe de limpeza possa preparar a casa a tempo para os próximos hóspedes. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS (Rua Domingos Chieus, 284 - Jd. Carolina)Esqueça o estresse de ficar isolado ou preso em engarrafamentos. Nossa localização permite ir e vir com muita facilidade: Praias Próximas (Tempo estimado de carro):Praia do Cruzeiro (Iperoig): Cerca de 6 minutos. Fica na charmosa avenida da praia, no centro da cidade.Praia do Perequê-Açu: Cerca de 7 a 8 minutos. Mar calmo, excelente opção para famílias e crianças.Praia do Itaguá: Cerca de 8 minutos. Famosa pela orla badalada, ótimos restaurantes, lojas e o Aquário de Ubatuba.Praia Grande: Cerca de 10 a 12 minutos. Uma das praias mais movimentadas, com excelente estrutura de quiosques.Praia Vermelha do Centro: Cerca de 11 a 13 minutos. Visual paradisíaco e muito procurada por surfistas.Supermercados Grandes e Atacadistas (Tempo estimado de carro):Tenda Atacado: Menos de 3 minutos. Um "atacarejo" completo na marginal da rodovia, perfeito para compras grandes e econômicas.Shibata Supermercados: Cerca de 7 minutos. Um dos maiores hipermercados de Ubatuba, com enorme variedade e estacionamento coberto.Semar Supermercados: Cerca de 6 a 7 minutos. Unidades grandes na região central com excelente açougue e padaria estruturada.VALORES E TARIFAS (Temporada de Setembro até o final de Fevereiro)Finais de Semana Comuns: De R$ 600,00 a R$ 800,00 a diária (dependendo do mês e quantidade de dias).Pacotes Especiais (Final de Ano / Carnaval): R$ 2.200,00 a diária.Taxa de Faxina (Obrigatória): R$ 250,00 por estadia.FORMA DE PAGAMENTO E RESERVA DIRETASPara a sua segurança e garantia da reserva, trabalhamos com o seguinte formato de contrato:Sinal de Reserva: 50% do valor total pago no ato da assinatura do contrato por transferência ou PIX.Saldo Restante: 50% restantes pagos em dinheiro ou PIX na entrada do imóvel, no momento da entrega das chaves.Taxa de Faxina: Paga integralmente junto com o saldo de entrada na chegada. OUTRAS OBSERVAÇÕES PARA OS HÓSPEDESA casa é entregue limpa e higienizada.Pedimos respeito às leis de silêncio locais após as 22h, visando a boa convivência com a vizinhança residencial.

R$ 800,00 Diária

Mato Dentro

Cód. 760