Maravilhoso Litoral – Imóveis Exclusivos em Ubatuba, Ilhabela , São Sebastião Litoral Norte .

Localização do EmpreendimentoEm uma localização privilegiada! A praia do Itaguá fica localizada próxima a Praia do Cruzeiro, no Centro da cidade, e tem forte apelo visual. Representa o local onde tudo acontece em Ubatuba. É altamente valorizado pelos acessos e infra estrutura da região. Tudo que você precisa, bem ao seu alcance, próximo ao shopping e ao lazer da orla.Tenha mais qualidade de vida em uma cidade com praias que oferecem condições para as práticas de surf, mergulho, pesca, vela e para todos os tipos de esportes aquáticos. Experimente dias e noites de verão na orla com os melhores restaurantes da cidade, diversos bares, cafés e sorveterias. Desfrute da orla arborizada e do calçadão contínuo, para caminhar, correr ou andar de bicicleta na ciclovia. Divirta-se com sua família conhecendo as praças de lazer, o Aquário de Ubatuba e o Projeto Tamar.Residencial SienaO Condomínio que Sempre Sonhou Estar!Localizado na Rua Machado de Assis, o Siena Residencial fica próximo de tudo que o Itaguá tem a oferecer. Com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e outras facilidades, o Siena Residencial se destaca por sua localização e traz praticidade para o seu lazer mesmo em períodos de alta temporada.Além disso, próximo à ele encontram-se também outros empreendimentos da A3 Construtora. O Siena Residencial apresenta apartamentos premium de 64,16m2 a 76,99m2 com lazer completo no rooftop.Um condomínio verdadeiramente único.Implementação das unidade disponíveis para a vendaModalidade a Preço de CustoConsulte a tabela de preços para as unidades disponíveis para a venda.Existem diferentes plantas e metragens.Outras características2 garagens2 quartos2 suítesárea fitnessárea gourmetArmário náuticobrinquedotecachurrasqueiraCondomínio Fechado |Piscina |PortariaElevadorforno de pizzagaragem naúticapiscinaportariapróximo a praiasala de jogossalão de festas

R$ 460.000,00 Venda

Itaguá

Cód. A3 SIENA

Amplo Apartamento Mobiliado a 100m da Praia das Pitangueiras – Guarujá/SP Valor: R$ 480.000 Representação Imobiliária RE/MAX ID: 690551040-327Amplo apartamento com 100 m² de área útil, localizado na Praia das Pitangueiras, Guarujá/SP. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade a poucos passos do mar.O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de sala ampla para dois ambientes com sacada, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada para o dia a dia, com área de serviço independente e dependência de empregada.O condomínio oferece portaria 24 horas, serviço de praia, câmeras de segurança, bicicletário, zelador e uma vaga de garagem coberta.Características adicionais:MobiliadoElevadorHall de entradaAcessível para cadeirantesConexão de fibra ópticaLocalização central, próxima a comércios, escolas, hospitais e transporte públicoInformações técnicas:Ambientes totais: 10Dormitórios: 3Suítes: 1Banheiros: 3Vagas de garagem: 1Área útil: 100 m²Área total: 130 m²Ano/mês de construção: 1990/05Condomínio: R$ 1.250/mês IPTU: R$ 500Localização Privilegiada – Centro / Pitangueiras – Guarujá/SP O Edifício Rei do Trigo está situado na Rua Santos, em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá, a apenas 200 metros da Praia das Pitangueiras — cerca de 3 minutos a pé até a areia. A localização oferece total praticidade, com padaria e restaurante O Rei do Trigo logo ao lado, além de supermercados, farmácias, escolas como o Colégio Ômega, e o Hospital Guarujá nas proximidades. Tudo isso no coração da cidade, com fácil acesso ao comércio central e às principais vias do litoral.Ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida no Guarujá.Endereço: Rua Santos, 325 – Edifício Rei do Trigo – Centro, Guarujá/SPImóvel sob representação imobiliária RE/MAX. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 480.000,00 Venda

Pitangueiras

Cód. 707

COBERTURAS DUPLEX COM 160M² PRIVATIVOS; 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE; Estuda permuta com imóvel em Ubatuba como parte do pagamentoBANHEIRO SOCIAL NA PARTE INFERIOR E SUPERIOR; SALAS DE TV; SALA DE JANTAR; VARANDA GOURMET NA PARTE INFERIOR E SOLARIUM COM CHURRASQUEIRA E PIA NA PARTE SUPERIOR.- Cobertura Frente Rua- Aproximadamente 400 metros da Praia- Rua Pavimentada- 3 Dormitórios- 2 Vagas Garagem - 160m²Piscina- Entrega em 2024Entrada R$490.000,0016 Parcelas x R$20.000,003 Parcelas x R$70.000,00 (Abr/24 - Jul/24 - Out/24).Saldo de R$270.000,00 em Dez/24.Total R$ 1.290.000,00Estuda Imóvel em Ubatuba como parte do pagamento

R$ 1.290.000,00 Venda

Toninhas

Cód. 525

Condomínio Bambu Praia Grande Ubatuba ,recém lançadoApartamento localizado(a) no bairro: Praia Grande - UbatubaVenda: R$ 1.800.000,00Lindo apartamento alto padrão recém lançado com 63m² na praia Grande em Ubatuba à venda por 1.800.000,00.CARACTERÍSTICAS:AC: 65M²* 02 Dormitórios com ar-condicionado sendo 1 suíte;* 01 Banheiro social;* Sala de estar com ar-condicionado;* Sala de jantar na sacada;* Cozinha com móveis planejados;* Armário náutico;* 01 Vaga de garagem coberta.Condomínio:*Piscina borda infinita frente mar;*Piscina aquecida;*Piscina infantil;*Sauna úmida e seca;*Academia;*Salão de jogos;*Playground;*Sala de TV;*Lavanderia;*Espaço de leitura no jardim;* Elevador;* Portão eletrônico;* Vigilância 24h;* Guarita.Valor investimento R$1.800.000,00.IPTU R$1.211,00 anual.Valor condomínio R$800,00.Excelente investimento para arrendamento temporário.Investir em uma propriedade de férias. Esta é uma oportunidade perfeita para gerar um excelente rendimento constante (especialmente agora que o setor está em expansão).É também uma oportunidade para a sua família ter um imóvel à beira mar, e utilizá-lo quando preferir.https://www.maravilhosolitoral.com.br/imobiliaria/temporada/imoveis/22/1Localizado em área nobre, a praia Grande é uma das praias mais badaladas de Ubatuba! Conta com infraestrutura completa com quiosques e restaurantes.O bairro possui diversos tipos de comércio, como lojas, mercados, farmácia, restaurantes, etc.Buy Home Brazil Real Estate Consulting, made up of professionals specialized in the real estate sector.Buy home Brazil is also based in Italy and has extensive experience since 2003 .We speak English, Italian, Portuguese and Spanish.https://www.buyhomebrazil.com/For our international clients we offer advice through our partners in the international legal sector.Property for Sale in Brazil 

R$ 1.800.000,00 Venda

Praia Grande

Cód. 528

Esse é o novo empreendimento na praia das Toninhas, se trata do Residencial Diamond. Com uma vista privilegiada, o Residencial Diamond reúne charme e conforto bem pertinho da praia das Toninhas. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Ubatuba, na Avenida Caraguatatuba, s/n, próximo a praia Grande. Diferenciais dos apartamentos: Espaço gourmet com varanda lounge para piscina, oito coberturas, 2 ou 3 suítes, varanda integrada, living. Acessibilidade: 76 Hobby Boxes individuais para os apartamentos, 2 ou 3 vagas de garagem, portas internas dos apartamentos com borracha, piso em porcelanato em todo o apartamento. Sustentabilidade: Sistema Dual Fish nos sanitários, estrutura de concreto armado, tomada USB nos apartamentos. Lazer e áreas comuns: Piscina coberta e aquecida, piscina externa, deck molhado, ofurô, SPA, sauna, brinquedoteca, playground, cinema, espaço para fitness integrado ao ar livre. Apartamentos: Tipo 1: 78,86 m² com 2 suítes, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Tipo 2: 80,45 m² com 2 suítes, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Tipo 3: 80,63 m² com 2 suítes, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Tipo 4: 100,21 m² com 1 suíte, 2 semi-suítes, varanda gourmet e 3 vagas de garagem. Tipo 5: 114,40 m² com 3 suítes, ampla varanda gourmet e 3 vagas de garagem. Tipo 6: 120,68 m² com 3 suítes, ampla varanda gourmet e 3 vagas de garagem. Tipo 7: 135,82 m² com 3 suítes, ampla varanda gourmet e 3 vagas de garagem. Coberturas: Tipo 1: 138,48 m² com 3 suítes, ampla varanda gourmet integrada e 3 vagas de garagem, (Cobertura 517). Tipo 2: 140,11 m² com 3 suítes, ampla varanda gourmet integrada e 3 vagas de garagem, (Cobertura 509). Tipo 3: 158,23 m² com 3 suítes, ampla varanda gourmet integrada, área exclusiva de banho de sol e 3 vagas de garagem. ( Coberturas 505,506 e 510). Tipo 4: 159,50 com 3 suítes, ampla varanda gourmet integrada, área exclusiva de banho de sol e 3 vagas de garagem. (Cobertura 514). Tipo 5: 190,51 m² com 3 suítes, ampla varanda gourmet integrada, área exclusiva de banho de sol e 3 vagas de garagem ( Cobertura 503). Tipo 6: 163,44 m² com 3 suítes, ampla varanda gourmet integrada, área exclusiva de banho de sol e 3 vagas de garagem ( Cobertura 501) Números de torres e apartamentos com 2 ou 3 suítes: 76 apartamentos e 176 vagas de garagem. Previsão de entrega: Junho/2022.

R$ 600.000,00 Venda

Praia das Toninhas

Cód. Coli

pré lançamento caviúna – itaguá ubatubaLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, o empreendimento Caviúna chega como uma excelente oportunidade para morar ou investir. Situado a apenas 700 metros da orla do Praia do Itaguá, oferece praticidade, valorização e qualidade de vida.diferenciais do empreendimentoEmpreendimento a preço de custo, com financiamento direto com a construtora, proporcionando condições facilitadas e alto potencial de valorização. Estimativa de rentabilidade entre 30% e 60% após a conclusão da obra.Apartamentos com plantas de 74m² e 80m², compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com varanda gourmet, infraestrutura para ar condicionado e opções de 1 ou 2 vagas de garagem.lazer e infraestruturaO condomínio contará com uma estrutura completa de lazer e comodidade, incluindo piscina, deck, solarium com vista panorâmica, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ofurô, armário náutico, acesso para P.N.E, portaria e elevador.condições da obraObra a preço de custo, com prazo previsto de julho de 2026 a julho de 2029. Parcelas intermediárias programadas para: julho/26, janeiro/27, julho/27, janeiro/28, julho/28 e janeiro/29. Reajuste pelo INCC com apuração de custo global.localizaçãoAvenida Monteiro Lobato, nº 741 – Itaguá – UbatubaUma oportunidade estratégica para investidores e para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização no litoral norte de São Paulo.PRÉ LANÇAMENTO CAVIÚNA- Itaguá Ubatuba 700m da Orla do Itaguá Varanda Gourmet 1 ou 2 vagas de garagem Infraestrutura p/ ar condicionado Empreendimento Preço de Custo Financiamento direto com a construtora Investimento com rentabilidade de 30% a 60% de Lucro depois de pronto. Plantas com: Apartamento tipo: 74m² e 80m² 2 2dormitórios sendo 1 Suíte. AREA DE LAZER -Piscina - Deck - Solarium com vista panorâmica - Sauna - Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza - Ofurô - Armário náutico - Acesso P.N.E - Portaria - Elevador ⁠ Obra a Preço de custo Prazo de Obra: Jul/26 à Jul/29 Intermediarias: JUL/26 – JAN/27 – JUL/27 – JAN/28 – JUL/28 – JAN/29 Reajuste pelo INCC + apuração de custos global Endereço da Obra: AVENIDA MONTEIRO LOBATO, Nº 741 PRAIA DO ITAGUÁ – UBATUBA-SPpré lançamento caviúna – itaguá ubatubaLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, a apenas 700 metros da orla da Praia do Itaguá, o Caviúna é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar com qualidade de vida no litoral norte.sobre o empreendimentoEmpreendimento a preço de custo, com financiamento direto com a construtora, oferecendo condições facilitadas e alto potencial de valorização. Estimativa de rentabilidade entre 30% e 60% após a conclusão da obra.Apartamentos com plantas de 74m² e 80m², compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet, infraestrutura para ar condicionado e opções de 1 ou 2 vagas de garagem.lazer e comodidadesO condomínio contará com estrutura completa, incluindo piscina, deck, solarium com vista panorâmica, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ofurô, armário náutico, acesso para P.N.E, portaria e elevador.condições da obraObra a preço de custo Prazo previsto: julho de 2026 a julho de 2029 Parcelas intermediárias: julho/26, janeiro/27, julho/27, janeiro/28, julho/28 e janeiro/29 Reajuste pelo INCC com apuração de custo globallocalizaçãoAvenida Monteiro Lobato, nº 741 – Itaguá – UbatubaValores podem mudar sem aviso prévio.

Itaguá

Cód. 740