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Maravilhoso Litoral – Imóveis Exclusivos em Ubatuba, Ilhabela , São Sebastião Litoral Norte .

Sebastiano Maniscalco (Fabio) -CRECI 275387-F-

Apartamento Frente Mar para Casal no Reserva DNA – Praia Grande Ubatuba

Apartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SPCondomínio Reserva DNA – Frente Mar | Exclusivo para CasalBelíssimo apartamento localizado em um dos condomínios mais completos e sofisticados da Praia Grande, a praia mais procurada de Ubatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, quiosques, excelente infraestrutura e mar ideal tanto para banho quanto para esportes.O imóvel é oferecido exclusivamente para casal, proporcionando privacidade, conforto e uma experiência de alto padrão à beira-mar.CapacidadeAcomoda 2 hóspedes (casal) ou 4 pessoas Apartamento possui 2 suítes,ValoresCasal: R$ 950,00 a diáriaAté 4 pessoas: R$ 1.100,00 a diáriaTaxa de limpeza: R$ 200,00 (cobrada à parte)⚠️ Valores podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmação.Descrição do Apartamento01 suíte disponível com móveis planejados, televisão e ar-condicionadoBanheiro socialCozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, com ambientes climatizadosVaranda gourmet com churrasqueira privativaApartamento amplo, confortável e muito bem decoradoEstrutura Completa do Condomínio Reserva DNACondomínio frente-mar (praia do outro lado da rua)Piscina no terraço com vista panorâmica incrível para o marPiscina aquecidaJacuzziSaunas seca e úmidaAcademia modernaJardim lounge com vista para o marPercurso para caminhada e áreas de lazerCinemaBrinquedotecaSolário e praça de jogosGame room, home office, sala de bilhar e carteadoPlaygroundEmpório, gelateria e padariaPortaria 24h e sistema de segurança com câmerasExtras2 vagas de garagem cobertasNão cobramos cauçãoInformações ImportantesNão fornecemos roupas de cama e banhoLocação destinada exclusivamente para casalValores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidadeForma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reservaSaldo restante pago na entrada do hóspede no imóvelConsulte sempre para confirmar valores atualizados e disponibilidade.Outras OpçõesAlém deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para aluguel de temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba.Entre em contato e consulte disponibilidade.

R$ 950,00 Diária

Praia Grande

Cód. 720

Apartamento à Venda na Estufa I em Ubatuba | 2 Dormitórios | Condomínio

Apartamento à Venda no Itaguá – Condomínio Jardim das Palmeiras – Ubatuba/SPApartamento aconchegante e funcional à venda no bairro Itaguá, em Ubatuba, localizado estrategicamente na Rodovia Rio-Santos, km 50, ao lado do Supermercado Tenda Atacadista. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação, em uma das regiões mais procuradas da cidade.O imóvel possui 44,20 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente em 2 dormitórios, sala de estar, cozinha integrada, 1 banheiro social e lavanderia privativa. Conta ainda com 1 vaga de garagem descoberta dentro do condomínio, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.Localizado no 2º andar, o prédio possui elevador, oferecendo mais conforto e acessibilidade. O apartamento está mobiliado e equipado, com ventiladores de teto na sala e nos quartos, Wi-Fi, TV Smart e cozinha bem equipada.O Condomínio Jardim das Palmeiras oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e segurança 24 horas, sendo um ambiente familiar, tranquilo e muito bem cuidado.Infraestrutura do condomínio:Piscina adulto e piscina infantilPlayground e brinquedotecaQuadra esportiva e campo de futebolEspaço eco-fitnessChurrasqueiraSalão de festas e salão de jogosÁrea para caminhadaRedárioPet playgroundInformações do imóvel:Quartos: 2Banheiros: 1Vagas de garagem: 1Área útil: 44,20 m²Área total: 89,00 m²Condomínio: R$ 620,00IPTU 2026: quitadoValor: R$ 450.000,00 A região do Itaguá é conhecida pela excelente infraestrutura comercial, fácil acesso às principais praias de Ubatuba e alta demanda para locação, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca qualidade de vida ou investimento seguro.Agende uma visita e conheça de perto este excelente apartamento em Ubatuba.Valores podem mudar sem aviso prévio.

R$ 450.000,00 Venda

Estufa I

Cód. 730

Apartamento de Temporada Frente Mar | Praia Grande – Reserva DNA

Apartamento de Temporada Frente Mar na Praia Grande Condomínio Reserva DNAApartamento para Aluguel de Temporada – Praia Grande, Ubatuba/SPCondomínio Reserva DNA – Frente MarBelíssimo apartamento com 2 suítes, localizado em um dos condomínios mais completos e sofisticados daPraia Grande, a praia mais procurada de Ubatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, quiosques, excelente infraestrutura e mar que agrada tanto famílias quanto praticantes de esportes.Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em uma experiência de alto padrão à beira-mar.• Não fornecemos roupas de cama e banho.Descrição do Apartamento2 suítes com móveis planejados, televisão e ar-condicionadoBanheiro socialCozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, todos os ambientes climatizadosVaranda gourmet com churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer com família e amigosEstrutura Completa do Condomínio Reserva DNACondomínio frente-marJardim lounge com vista para o marPercurso para caminhada e áreas de lazerAcademia modernaPiscinas (aquecida, infantil e piscina na cobertura com vista panorâmica do mar)Jacuzzi e saunas seca e úmidaCinema, brinquedoteca, solário e praça de jogosGame room, home office, sala de bilhar e carteadoPlaygroundEmpório, gelateria e padariaPortaria 24h e sistema de segurança com câmerasExtras2 vagas de garagem cobertasNão cobramos cauçãoNão fornecemos roupa de cama e banhoForma de Pagamento30% do valor total no ato da assinatura do contrato, para confirmação da reserva.Saldo restante pago na entrada do hóspede no imóvel.⚠️ Os valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados.⚠️ Valores de locação podem variar conforme alta ou baixa temporada, feriados e disponibilidade. Consulte sempre para confirmar valores atualizados.Além deste imóvel, contamos com outras opções de apartamentos para temporada na Praia Grande e em diversos condomínios frente-mar em Ubatuba.Entre em contato e consulte disponibilidade.

R$ 850,00 Diária

Praia Grande

Cód. 722

Permuta de Barco por Imóveis em Ubatuba , e litoral.

Troque seu Barco por um Imóvel!Nós somos especialistas em permutas náuticas e ajudamos você a transformar seu barco no seu próximo endereço ou investimento imobiliário.Encontre sua Permuta no Litoral Norte e Vale do Paraíba!Conheça o nosso Aplicativo de Permuta e descubra a forma mais inteligente de trocar seu barco ou imóvel sem complicação. Temos uma base exclusiva de proprietários interessados em fechar negócio agora mesmo!https://permuta-buddy.lovable.appEspecialistas no assunto: Facilitamos toda a negociação.Aplicativo de Permuta: Conheça nossa plataforma exclusiva.Variedade de opções: Imóveis prontos para morar ou investir.Segurança jurídica: Processo rápido, transparente e sem burocracia.Quer saber como funciona?Clique no link abaixo e fale direto conosco pelo WhatsApp!https://wa.link/8z43reCidades com Alta Demanda de PermutaConectamos proprietários que querem mudar para a praia com quem deseja ir para o Vale, e vice-versa:Ubatuba: Casas e apartamentos próximos às melhores praias.Caraguatatuba: Oportunidades residenciais e comerciais em crescimento.Ilhabela: Imóveis exclusivos de alto padrão frente ao mar.São José dos Campos: Apartamentos modernos na maior força econômica do Vale.Taubaté: Excelentes opções residenciais em condomínio fechado.Outras Regiões: Dezenas de cidades prontas para permutar com o Litoral.Como o Aplicativo Facilita seu Negócio?Match inteligente: Cruzamos quem tem um barco/imóvel com quem busca exatamente esse bem.Filtro por região: Busque oportunidades direto no Litoral Norte ou no Vale do Paraíba.Facilidade na palma da mão: Veja fotos, detalhes técnicos e localização em poucos cliques.Como Funciona a Permuta?A permuta é uma troca amigável de bens onde o barco entra como parte do pagamento (ou valor total) na aquisição de um imóvel.Vistoria e Avaliação: O barco passa por uma perícia técnica (laudo náutico) para definir o valor de mercado atual. O imóvel também é avaliado.Negociação da Torna: Se o valor do imóvel for maior que o do barco, calcula-se a diferença em dinheiro (chamada de "torna").Contrato de Permuta: É assinado um compromisso de compra e venda por permuta, detalhando as obrigações de cada parte.Documentos NecessáriosPara garantir a segurança jurídica da operação, são exigidos os documentos de ambos os bens:Do Barco (Bem Móvel)TIE / TIEM: Título de Inscrição de Embarcação (da Capitania dos Portos) atualizado.DPEM: Seguro obrigatório de embarcações em dia.Laudo de Engenharia Náutica: Vistoria que comprova o estado do motor, casco e elétrica.Certidão Negativa de Ônus: Prova de que o barco não tem dívidas, alienações ou penhoras.Do Imóvel (Bem Imóvel)Matrícula Atualizada: Certidão de inteiro teor com negativa de ônus e alienações.Certidão de IPTU: Comprovante de quitação de tributos municipais.Declaração de Quitação de Condomínio: Se o imóvel for em prédio ou loteamento fechado.Custos EnvolvidosOs custos variam conforme o valor dos bens e a localização, dividindo-se em:Escritura Pública de Permuta: Taxa do Cartório de Notas para redigir o documento oficial.ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis): Imposto municipal pago sobre a aquisição do imóvel.Registro de Imóveis: Taxa do Cartório de Registro de Imóveis para transferir a propriedade.Transferência na Capitania: Taxa de transferência de propriedade da embarcação junto à Marinha.Comissão de Corretagem: Honorários da nossa assessoria pela intermediação do negócio.Imposto de Renda (Ganho de Capital): Se houver lucro imobiliário na operação (consulte nosso especialista para simular a isenção ou taxas).

Centro

Cód. 620

Aceita
financiamento

Lançamento - Canto das Cigarras –Sâo Sebastião - Sua Vida à Beira-Mar

Bem-vindo ao Canto das Cigarras – Sua Vida à Beira-MarCondomínio de casas pé na areia na Praia das Cigarras.Breve lançamento pé na areia. Localizado em uma das praias mais belas do Litoral Norte.Descubra um refúgio exclusivo onde o conforto e a natureza se encontram. O Canto das Cigarras é um condomínio planejado para oferecer qualidade de vida, bem-estar e contato direto com o mar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis ao lado da sua família.Destaques do Empreendimento:35 casas assobradadas3 Dormitorios - ( 1 Suítes)2 Banheiros 2 Vagas94,9 m² de área útil real05 casas personalizadas40 unidades isoladas8.002 m² de área total do condomínio100% contato com a naturezaInfraestrutura e Lazer:AcademiaWC PNEPlaygroundÁrea de suporte à praiaVestiário feminino e masculinoAcesso exclusivo para banhistasPiscinas adulto e infantil (com pastilhas, preparadas para água quente, piso antiaderente e serviço de praia)Abrigo com cozinha de apoioPlanta das Casas – 95 m²:03 dormitórios, sendo 01 suíteQuintal privativo02 vagas de garagem (preparadas para carregamento de carro elétrico)Sala integrada à cozinhaCozinha integrada ao quintalBanheiro adicionalAmplo espaço para lazerViva a experiência de morar com os pés na areia, em um ambiente exclusivo e rodeado por natureza.Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.230.000,00 Venda

Cigarras

Cód. 650

Casa a venda Horto Florestal SP, estuda permuta com casa em Ilhabela

A casa é assobradada e localizada no bairro Horto Florestal, uma região privilegiada, com alta qualidade de vida, limitada pelo Parque Estatual da Cantareira, Parque do Horto Florestal e Recanto Nossa Senhora de Lourdes, uma região de muito verde e natureza exuberante. A área construída é de 312m² e o terreno total mede 500m² (10m X 50m) (500m²), com um amplo jardim na parte da frente, medindo 10m² por 17m² e garagem coberta para 3 veículos independentes. A garagem, também pode ser utilizada como um salão de festas, visto que conta com cozinha, lavabo, depósito e, que dá acesso à casa, via uma sala intermediária acoplada (hoje biblioteca com opção para um escritório), e através desta, se tem o acesso ao piso superior principal. Além do acesso interno (pela garagem), tem-se o acesso externo frontal principal para a casa, uma escada levando a um espaçoso e agradável terraço, de 10m²x7m², ambos, guarnecidos por guarda-corpos em alumínio. A casa possui aquecimento solar (água) em todas as torneiras internas; ela conta com uma ampla varanda frontal (que propicia uma bela vista do jardim). A casa possui sala em 3 ambientes + um lavabo (Jantar, TV e Visitas com lareira), com acesso a uma ampla copa cozinha, munida de armários em toda a sua extensão, um espaço para refeição (para uma mesa com 6 lugares) e uma ilha com armários, uma extensa pia com duas cubas e uma despensa, totalmente munida com prateleiras. A cozinha, dá acesso à lavanderia e suíte de empregada, e, pela mesma lavandeira, acessa-se o corredor lateral e quintal nos fundos. O quintal dos fundos, oferece uma piscina e espaço gourmet com churrasqueira, forno à lenha e pia, um privilégio para poucos, já que a piscina é protegida da visão de qualquer das casas ao redor. A casa possui sistema de aquecimento solar hidráulico, alcançando todos os ambientes internos. A área reservada da casa é composta por uma Saleta Hall com um mezanino; 3 suítes, todas com armários e roupeiros, box blindex. Uma das suítes, oferece um amplo banheiro, e, além do box (blindex), uma banheira hidro e uma sala íntima (um segundo mezanino), acessada por escada, e que também, pode ser utilizada como um segundo escritório. É possível observar a interessante arquitetura de madeira aparente de alta qualidade, não só no piso, como em toda a sua rica guarnição, que se estende a toda a casa, ao pé direito duplo (repleto de vidros que evidenciam a iluminação natural). Os dois mezaninos (o da Saleta Hall e o do quarto), oferecem uma vista privilegiada externa da natureza em volta. A casa se encontra em boas condições de conservação e também é munida de câmeras de segurança, mesmo tendo uma guarida na frente e guarita nos fundos.

R$ 1.800.000,00 Venda

Horto Florestal

Cód. 430

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