Área Multiuso em Mairiporã: Ideal para Logística e Construção Residencial

Imóvel para Investimento em Localização Estratégica!

Área Multiuso em Mairiporã: Ideal para Logística e Construção Residencial - Acesso Rápido à Fernão Dias"

Localização: Apenas 400 metros da Rodovia Fernão Dias, no município de Mairiporã, em uma área de uso diversificado industrial (ZUDI), ideal para investidores do setor industrial, logístico ou residencial popular.

Características do Imóvel:

• Área com Topografia Mista: Parte plana e parte em aclive, com grande potencial de aproveitamento.
• Acessibilidade: 2 acessos existentes, com possibilidade de ampliar para 3, contornando duas ruas para facilitar ainda mais a logística e o trânsito de caminhões.
• Infraestrutura Elétrica: Energia trifásica e bifásica, proporcionando mais capacidade e estabilidade energética.

Construções Existentes:

• Residência Principal: Casa com 3 dormitórios (incluindo uma suíte), banheiro social, sala de jantar, sala de TV, cozinha, área de churrasqueira, salão de jogos, piscina, campo de futebol.
• Casa de Caseiro: Com 2 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros.

ZUDI - Zoneamento Industrial e Residencial

• Compatível com CNAEs: Ideal para empresas de serviços em metalurgia, usinagem e transportadoras, conforme o plano diretor (Lei Complementar nº386/2014).
• Aprovação para Casa Verde e Amarela: Com documentação em ordem, o imóvel está apto para a construção de mais de 800 unidades habitacionais, ou para loteamento industrial.

Preço de Venda: R$ 5.350.000

Parcerias: Aceitamos parceria com construtoras qualificadas e com projetos estruturados.

Não perca essa oportunidade de investimento em um ponto estratégico! Ideal para construtoras, transportadoras e indústrias.