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INICIO OBRA: SETEMBRO 2022 INICIO PARCELA DE OBRA: SETEMBRO 2022 INTERMEDIARIAS: 9º, 18º, 27º, 36º MÊS, À PARTIR DE INÍCIO DE OBRA CORREÇÃO: INCC MAIS APURAÇÃO DO CUSTO GLOBAL *TOTAL: CALCULADO COM ENTRADA À VISTA TABELA VALIDA ATÉ: 30/09/2022 HILLS GARDEN PREÇO DE CUSTO Início das Obras: Setembro de 2022 | Previsão de entrega: Fevereiro de 2026 Localizado na Rua Alcatraz nº 270 Financiamento direto com a Construtora Parcelas 42x 4 intermediárias Entrada: à vista, em 4x ou 8x Pré Lançamento Lançamento Hills Garden- Praia Grande – Ubatuba A partir de R$ 530.000 (Preço de Custo) 2 dorms. (sendo 2 suítes) 2 banh. 1 Vaga coberta Ref. 991 Breve Lançamento: Hills Garden Praia Grande Ubatuba Hills Garden Praia Grande Ubatuba, mais um breve lançamento da A3 Construtora, um empreendimento de alto padrão na região mais desenvolvida de Ubatuba. Apartamentos de 2 Suítes com Plantas de 61,74 m², 73,39 m² e 84,39 m² com living integrado à cozinha, ampla varanda gourmet, espaço para cama queen size, infraestrutura para ar condicionado, revestimento em porcelanato, bancadas em granito, chuveiros com aquecimento à gás, sistema acústico redutor de ruídos entre pisos e muito mais! Apartamentos tipo com 61m², 73m² e 84m² 2 suítes e 1 lavabo Vista para o mar Todas as unidades com: 1 ou 2 vagas de garagem Armário náutico Suíte com ventilação natural Infraestrutura para ar condicionado Varanda gourmet Área de lazer completa no térreo: Piscina, Sauna seca, Câmeras de segurança Ponto de carga para carros elétricos Espaço seguro para recebimento de encomendas Drone Point Delivery Espaço Home Office Wifi nas áreas comuns Gazebo Spa e Beauty Care Espaço Torcedor Salão de Festas Sala de Cinema Prainha para Bebês Playground Espaço kids Sauna Piscina com borda infinita na cobertura Bicicletário Espaço Fitness na cobertura e no térreo Armário Náutico e Armário Stand-up Paddle Espaço Oficina Reuso de água de chuva Horta orgânica e Pomar Loja de Conveniência Car Wash Pet Care Espaço Pet

CASA EM CONDOMÍNIO UBATÚBA / PARK HILLS 3 km do centro de UBATUBA. 120 famílias residem. 3 suítes + 1 suíte máster hidromassagem, box com dupla ducha. Cozinha americana / Sala grande/ Sala de TV / JOGOS / ESCRITÓRIO, no andar superior, com varanda. cozinha americana grande. lavanderia Lavabo banheiro externo ducha piscina com praia hidromassagem externa 6 pessoas. área gourmet, com churrasqueira, fogão a lenha e forno/ forno de pizza. bicicletário orquidário. sistema de chuva 6.500 litros. garagem 6 carros. (Aquecimento a gás, pressurizadores, duas caixas superior 2.000 e 2.500 litros) portas, janelas, muros vidros em material de PVC. TODOS AMBIENTES COM AR CONDICIONADO. ÁREA CONSTRUIDA 340 mts2 útil ÁREA EXTERNA CONSTRUIDA 180 mts2 TERRENO 575 mts2 Condominio 630,00 IPTU 350,00 VALOR 2.200.000,00 DO CONDOMINIO (188 casas, PARK HILLS, trilha na mata, salões de jogos e festas. Rio de água da Serra para banho. quadras poliesportivas uma vôlei de areia, academia. Dois lagos.

Studio a venda , em terreno amplo e arborizado,  aliando arquitetura sustentável à vegetação preservada. Condomínio moderno com clube privativo e várias opções de plantas  Os moradores desfrutarão de um clube privativo completo: piscinas com raia olímpica e aquecida,  sauna úmida, espaço fitness, quadras poliesportivas e de areia, pista para caminhada e quiosque gourmet.  Somado a isso, o projeto inclui, ainda, uma praça comercial com mercado e lojas. Próximo à região central da cidade e com fácil acesso às praias Vermelha do Norte e Itamambuca,  o Condomínio Ybyrá está localizado no Perequê-Açú, bairro residencial tranquilo e com boa infraestrutura,  com quiosques à beira mar, comércios, bares e restaurantes. Clube privativo completo Praça Comercial Área verde de preservação Usina de energia solar fotovoltaica Estação de Tratamento de Esgotos Varanda gourmet  Diferenciais: *Entrada de veículos com acesso eletrônico *Praça Comercial e Espaço para Supermercado *Guarita unificada *Pet Garden *Áreas de Convivência coberta e descoberta *Sauna úmida *Piscinas aquecida, infantil e com raia olímpica *Espaço Fitness *Varanda de Tatame *Beach Tennis *Campo de futebol *Pista arborizada para caminhada *Quiosque gourmet com forno de pizza *Estação ecológica de tratamento de esgoto

Casa di Sirena – Ilhabela, BrasilLuxo à beira-mar com rentabilidade garantida A Casa di Sirena é um empreendimento hoteleiro único localizado na paradisíaca Praia do Veloso, na costa sul de Ilhabela. Cercado por mata atlântica preservada e com uma extensão da famosa cachoeira do Veloso, o projeto se integra de forma harmoniosa à natureza, utilizando materiais nobres como vidro, pedra e madeira, além de mobiliário artesanal vindo da Indonésia. Com mais de 15.000 m², o hotel oferece uma experiência completa, com piscina de borda infinita com vista para o mar e serviços premium, sob a chancela da reconhecida rede Wyndham Hotels & Resorts. A operação é realizada pela HCC Hotels, empresa brasileira com mais de 20 anos de expertise em gestão hoteleira de alta performance. Opções de AcomodaçãoSuíte Vista Mar (6 unidades) Até 3 hóspedes | 40,16 m² Quarto separado com vista para o oceano, ideal para lazer ou trabalho.Suíte Standard (6 twin, 6 casal) Até 3 hóspedes | 40,45 m² Espaço integrado com jacuzzi na varanda e o som relaxante do mar ao fundo.Suíte Luxo Vista Mar (7 unidades casal) Até 3 hóspedes | 40,45 m² Cozinha completa, jacuzzi na varanda e vista deslumbrante.Suíte Luxo com Terraço (2 twin, 4 casal) Até 3 hóspedes | 63,35 m² Cama king ou twin, varanda estendida com banheira e espreguiçadeiras de frente para o mar.Villa Garden (3 unidades casal) Até 3 hóspedes | 62 m² Acomodações com jardim privativo, vista para o mar e espreguiçadeiras.Villa Garden Family (1 twin, 1 casal) Até 5 hóspedes | 80 m² Apartamentos de dois quartos com sala, jardim e vista para o mar.Suíte Família Luxo (2 unidades) Até 5 hóspedes | 48–57 m² + jardim privativo Duas suítes, cozinha completa e jacuzzi na varanda.Todas as unidades foram pensadas para proporcionar vista, som ou sensação direta do mar, imersas na vegetação exuberante, com experiências que variam de acordo com o cenário natural. Preços (para compra): Unidade de 40,45 m²: R$ 930.000Unidade de 88 m² com jardim e vista parcial do mar (2º andar): R$ 1.810.000Unidade duplex de 78 m² com vista total para o mar: R$ 2.900.000Oportunidade de Investimento – Modelo “Rentabilidade e Uso”Os investidores adquirem unidades escrituradas na Casa di Sirena – Ilhabela.Após serem mobiliadas com o pacote padrão, as unidades entram no pool de locação.Ao final de cada mês, os lucros líquidos são calculados e distribuídos entre os proprietários conforme a fração de cada unidade.Os dias de uso pessoal são desconsiderados na divisão de lucros.